簡単！悪魔で長期投資

バランスと言う物もありますので・・・一応！

普段から、毎月ン万を積み立てておきましょう。
＃千円からでもできますよ！

今ならノーロード投信を買っておいて、ある程度たまったら
ＥＴＦにシフトするのがオススメです。

こうすることで「なんたら手数料」が安くすみます。

で・・・これを数年続ければ「ローン」も怖くなくなるヨン←悪魔登場！




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そろそろ悪魔シリーズ疲れてきましたが（笑）

こんな事が分かりましたのでご報告！
三井住友銀行に、マジで「金貸して！」と問い合わせた結果

＞例えば、『フリーローン（無担保型）』は、当行の住宅ローンをご利用中で、
＞ご返済の遅延がないお客さまにつきましては、お借入時からご完済時までの
＞お借入利率を店頭金利より▲年３．００％とさせていただいております。

＞お借入利率>
＞　年２．７７５％（平成２２年８月２５日現在）

との結果でした。やっちゃうぞ～！

悪魔シリーズはこれにて終了を予定しています。（苦笑）

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「悪魔のささやき」補足で～す。

先程の日記、一応採算ライン考えてあります。

１：金利４％のローン＝＞実質平均支払い　年２％
２：日経平均の平均リターン　年３．８％（年間３５０円　９０００円前提）
３：先物の金利相当　年０．６～０．８％
つまりリターンは
　１％　＝　３．８　－　２　－　０．８
と言う事で、先程のプランBuy And Holdしても　プラス１％の計算です。
さらに値上がりの期待がかなり高い！

国債を１％利回りで買うより「はるかに」美味しいと思いますヨ。
もちろん今なら・・・です。


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いよいよ9,000円割れてしまいました！

さて、ここから「買いたくても買えないよ」
・・・と言う方に「悪魔のささやき」をお届けします。

あくまで自己責任でお願いしますネ！

①毎月無理なく返済できる金額を考えます。
　　例えば　月１万円とかでOKです。

②ご自身、奥さん、お子さんの誰かを海外留学させる計画
　　を立てましょう！（あくまで仮に・・・です）

　　総費用メドは先程の毎月返済できる金額×１２０です。
　　月１万円なら１２０万円

③ネットで先程の総費用になるような海外留学プラン
　　を探します。見積もりを送ってくれる所が良いです。
　　＃当然、近所で探してもＯＫ

　　内容は問いませんが、本当にやりたくなる様なプランが
　　オススメです。

④手に入れた「見積もり」を持って、銀行に行きます。
　　教育ローンの申込みをしましょう！
　　返済は先程の月ン万円をメドに！
　　返済期間は１０年かな？！（もっと長くても良いです）

　　念のため、金利は４％以下必須！できれば３％以下！

⑤融資が受けられたら、海外留学は忘れましょう！
　・・・当たり前ですね！株を買うんですよ！（笑）

　なにも考えられない方。

　元本１２０万円として
　日経平均先物ミニ２枚買い！なんてオススメ
　残金も証拠金として証券会社に納めておきます。
　これだと概ね日経平均５０００円まで耐えられます。
　安心ですね！（笑）

　＃怖い方はＥＴＦでも良いですが、成果は今ひとつ！

⑥あとは忘れてローンを払い続けましょう
　・・・おっと！先物は３ヶ月に１回のつなぎ売買お忘れなく。
　簡単です。３月、６月、９月、１２月の第二金曜日に
　朝一番で先物ミニ成行買いを入れれば良いのです。

⑦さてローンが払い終わったらいくらになっているかな？！
　・・・楽しみですね！

⑧もし、株価を見てしまって値上がりしていたら・・・
　まあ売っても良いです。
　この場合、スグにローン返済しましょうネ！
　もし９０００円で（２枚）買って１２０００円で売れれば
　ざっと６６万円の利益です。（税別）

と言う事で、「悪魔のささやき」と言うほどのリスクでは
ないですね！ローンさえきっちり払えればさほど問題は
ありません。あくまでムリの無い金額でネ

ちなみに不動産をお持ちの方は不動産担保ローンの方
がオススメです。（笑）

設定も最悪５０００円を覚悟しておけばねぇ！
日経平均のＰＢＲ０．６倍ですから・・・ありえないでしょう

まちがってもＣＦＤとかでは、あきまへん！
金利が概ね２倍です。

おたのしみ頂けましたでしょうか？！
ご利用は計画的に！（笑）

・・・あ、あともう一つ！
　まだ慌てなくも良いと思いますよ！



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